청라3동 건물과 누수
청라3동은 청라 커낼웨이·호수공원 권역 권역에 속한 곳입니다. 3.6km 인공수로 공원 커낼웨이 양쪽에 아파트 단지가 늘어서 있고, 주차장은 모두 지하에 두고 지상은 공원으로 꾸몄습니다. 청라호수공원(2015년 정식 개장) 옆에는 2020년 입주한 단지도 있습니다.
그래서 청라3동과 주변 동네에서는 입주 10년 안팎의 단지는 욕실 방수층과 세탁실·주방 급수 연결부 누수가 늘고, 지하주차장 천장 속 배관 누수가 생기기도 합니다.
탐지 방법
세대 누수는 계량기 정지 확인과 열화상으로 원인을 가리고, 지하주차장 등 공용부는 관리사무소와 함께 원인 범위를 나눕니다.
청라3동에서 많이 확인하는 누수
욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.
화장실은 배관이 좁은 공간에 몰려 있고 바닥 아래가 바로 아랫집 천장입니다. 배관, 배수구 이음부, 방수층, 욕조 배수 중 어디서 새는지 하나씩 확인합니다.
상담 전에 알려주세요
청라3동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
커낼웨이·호수공원 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.