거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 마루 이음새가 부풀거나 검게 변함
- 장판 밑이 축축하고 곰팡이 냄새가 남
- 보일러 압력이 자주 떨어지고 물 보충 알림이 뜸
- 바닥 한쪽만 유난히 따뜻하거나 차가움
왜 새는지부터 봅니다
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
청라에서 자주 보는 거실누수
초기 입주·심곡천 권역 (청라동)
청라자이(2010년 입주)처럼 2010년 무렵 입주한 단지가 심곡천 쪽에 있고, 대형마트 같은 생활 상권과 가깝습니다. 입주 15년을 넘긴 단지는 바닥 난방관 이음부와 욕실 하부 배수관 누수로 아랫집 천장이 젖는 경우가 많습니다.
이렇게 찾습니다
보일러 압력 변화와 계량기 기록으로 난방인지 급수인지 먼저 나눈 뒤, 해당 배관만 탐지합니다.
분배기에서 방별 계통을 나눠 압력 저하를 확인하고, 배수 누수는 통수 시험으로 원인 기구를 찾습니다.
자주 묻는 질문
결로인지 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
겨울에 창가나 바깥쪽 벽만 젖고 물을 쓰지 않아도 젖는다면 결로 가능성이 큽니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 구분할 수 있습니다.
탐지하는 데 시간은 얼마나 걸리나요?
계통이 하나로 좁혀지면 보통 1~2시간 안에 위치를 찾습니다. 여러 원인이 겹치거나 공용 배관이 얽힌 경우는 더 걸릴 수 있어 현장에서 말씀드립니다.